Warum viele Büroflächen heute leer stehen
Große Mieter sind heute deutlich schwerer zu finden als früher.
Viele Flächen sind zu groß, zu unflexibel – und passen nicht mehr zur aktuellen Nachfrage.
Gleichzeitig schrecken hohe Umbaukosten viele Eigentümer ab.
Die Folge: Flächen stehen leer – und verursachen Monat für Monat Kosten.
Warum Bona Nostra
Wir vermieten nicht nur Büroflächen – wir betreiben sie selbst.
Seit über 5 Jahren entwickeln und vermieten wir kleinteilige Büroflächen in Hamburg.
Wir kennen die Herausforderungen nicht aus der Theorie, sondern aus dem eigenen Bestand.
Unser Fokus
Aus leerstehenden Flächen wieder wirtschaftlich funktionierende Einheiten zu machen.
Ohne komplizierte Konzepte.
Ohne unnötige Investitionen.
Unsere Referenzen
Wir entwickeln Lösungen für leerstehende Büroimmobilien – individuell, nachhaltig und wirtschaftlich sinnvoll. Hier zeigen wir Ihnen einige ausgewählte Projekte, mit denen wir Leerstand in neue Nutzung verwandelt haben.
Wenn Sie ebenfalls Leerstand in Ihrer Immobilie vermeiden möchten – sprechen Sie uns an.
Kieler Straße 103 – Vom Leerstand zum Kreativhaus
1.500 m² Leerstand in einem großen Gewerbegebäude
Umnutzung in kleinteilige Büro- und Kreativräume
Vermietung an Selbstständige und Kreative
👉 Ergebnis: Vollvermietete Flächen über mehrere Jahre und Stabile und planbare Einnahmen für die Eigentümer
Gewerbegebäude am Nobistor - neu belebt
über 800 m² Leerstand in einem Bestandsgebäude
Aufteilung in mehrere kleine Einheiten
gezielte Vermietung an passende Nutzer
👉 Ergebnis: Vollvermietet innerhalb weniger Monate und Nachhaltige Mieteinnahmen statt Leerstand
Osterstraße Eimsbüttel - Raum für Selbständige
ca. 300 m² leerstehende Bürofläche in zentraler Lage
einfache Renovierung und Aufteilung in mehrere Einheiten
Vermietung an Selbstständige und Dienstleister
👉 Ergebnis: Vollvermietung innerhalb kurzer Zeit, heute stabile Einnahmen und lebendige Nutzung
So verdienen Sie Geld mit uns
Aus leerstehenden Flächen werden wieder laufende Einnahmen – ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Sie stellen die Fläche
Sie bringen die Immobilie ein – wir kümmern uns um den Rest.
Wir übernehmen den Betrieb
Konzept, Vermietung, Auswahl der Mieter und laufender Betrieb liegen vollständig bei uns.
Gemeinsamer Erfolg
Die Einnahmen werden zwischen Ihnen und uns aufgeteilt – transparent und leistungsbasiert.
Flexible Zusammenarbeit
Je nach Objekt arbeiten wir im Betreiber-Modell oder als klassischer Mieter.
Ziel ist immer die wirtschaftlich sinnvollste Lösung für Ihre Fläche.
FAQ
HIer finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen. Sollten Sie weitere offene Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren
Warum sollte ich kleinteilig vermieten statt auf einen Großmieter zu warten?
Ein einzelner Großmieter bedeutet oft lange Leerstand und hohe Verhandlungsmacht. Mit mehreren kleineren Mietern verteilen Sie das Risiko und haben regelmäßige Einnahmen – oft schon nach kurzer Zeit.
Muss ich vorher viel investieren?
Oft reichen kleine Maßnahmen – viele Flächen lassen sich auch ohne große Investitionen erfolgreich vermieten.
Wer kümmert sich um die Mietersuche und Verwaltung?
Das übernehmen wir. Wir suchen passende Mieter, kümmern uns um die Verträge, übernehmen die Kommunikation und die Betreuung vor Ort.
Impressum
Bona Nostra GmbH
Osterstraße 95
20259 Hamburg
Handelsregister: HRB 165402
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch den Geschäftsführer:
Henrik Stahmann
Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Website. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, wie wir mit Ihren Daten umgehen:
1. Verantwortlicher
Bona Nostra GmbH
Osterstraße 95
20259 Hamburg
E-Mail: henrik (at) bona-nostra.de
2. Erhebung und Nutzung personenbezogener Daten
Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
3. Speicherung und Löschung
Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Danach werden die Daten gelöscht.
4. Weitergabe von Daten
Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht, es sei denn, wir sind gesetzlich dazu verpflichtet.
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